รูเล็ต รูเล็ตออนไลน์ รูเล็ตสุ่ม แจกเครดิตฟรีไม่ต้องฝากไม่ต้องแชร์
16, Oct 2023
การจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการคาสิโนที่กำลังจะมาถึง, แม้ว่าจะเป็นพรีเมี่ยม

นักลงทุน Wall Street ยังคงมีความสนใจในการลงทุนในโครงการคาสิโนที่มีคุณภาพแม้ว่าจะมีตลาดทุนที่แคบ, แต่ผู้ประกอบการจะจ่ายเบี้ยประกันในตลาดเช่นนิวยอร์กซิตี้, ซึ่งจะมีการแข่งขันจำนวนมากสำหรับลูกค้า.

นิวยอร์กได้รับอนุญาตสามใบอนุมัติคาสิโนสำหรับภูมิภาค downstate ศูนย์กลางในนิวยอร์กซิตี้, ซึ่ง 11 ผู้สมัครจะแข่งขัน, รวมทั้งซีซาร์บันเทิง, วินน์โรงแรม, MGM โรงแรมนานาชาติ, และลาสเวกัสแซนด์.

กระทรวงการคลังเก็บของสหรัฐเป็นการลงทุนที่ปราศจากความเสี่ยงที่ 5% และถ้าเกิดฉันกำลังคิดที่จะลงทุนในโครงการกรีนฟิลด์ในนิวยอร์กใหม่ที่มีค่าใช้จ่าย 5 พันล้านดอลลาร์นั่นจะต้องใช้พรีเมี่ยมที่ค่อนข้างใหญ่กว่า 5% เพื่อให้ฉันตื่นเต้น Howard Wang ผู้อำนวยการผู้จัดการของ Ares Management กล่าวในระหว่างการประชุมแผงที่ Global Gaming Expoมันเป็นเพียงเรื่องของ บริษัท สามารถจ่ายอัตราดอกเบี้ยนั้นได้ตามระยะเวลาที่กำหนดหรือไม่

วังกล่าวว่าตลาดหลักทรัพย์ที่มีการสนับสนุนการจำนองเชิงพาณิชย์ (CMBS) และการให้กู้ยืมของธนาคารสำหรับโครงการใหม่ ได้แห้งแล้วประเภทสินทรัพย์อื่นๆอาทิเช่นสินเชื่อที่มีเลเวอเรจมักจะอยู่ที่ด้านบนของรายการลำดับความสำคัญและค้ำประกันโดยหลักประกันของทรัพย์สินและ ถ้าเกิดด้วยเหตุผลบางอย่างผิดพลาดพวกเขาสามารถนำกุญแจไปที่คาสิโนได้

พันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูงต่ำลงยิ่งกว่าในทางของความสำคัญ แต่ดัชนีการเล่นเกมในวันนี้สำหรับพันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูงอยู่ที่ประมาณ 8% สำหรับผู้ประกอบการที่หลากหลาย วังกล่าว

ถ้าคุณมี Caesars, มันมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าเล็กน้อย.ถ้าหากคุณมีทรัพย์สินเดียวหรือสองหรือสามก็มีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นนิดหน่อย วังกล่าวสิบแปดเดือนที่แล้ว นั่นอาจเป็น 4% ถึง 5%เมืองหลวงจะอยู่ที่นั่นในราคาและตราบใดที่โครงการน่าสนใจคุณจะมองเห็นเงินทุนโผล่ออกมา

ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา มีพาดหัวข่าวมากมายเกี่ยวกับตลาดหนี้สินเอกชน วังกล่าวกลุ่มนี้คือนักลงทุนที่มีความกังวลน้อยเกี่ยวกับสภาพคล่องแคล่วและไม่สนใจคุณภาพเครดิตแต่พวกเขามุ่งเน้นไปที่ราคาและโครงสร้างมากขึ้น

นั่นเป็นแหล่งเงินทุนใหม่ วังกล่าวผู้จัดการการลงทุนใหม่เหล่านี้จำนวนมากเริ่มให้สิ่งนั้นถ้าเกิดโครงการทุนมีความน่าสนใจจะมีราคาและเงินทุนรออยู่ด้านข้าง

Teddy Swigert จาก Santander Corporate & Investment Banking กล่าวว่าไม่เพียง แต่จะมีโครงการขนาดใหญ่ในนิวยอร์ก แต่ชิคาโกเช่นกัน และจำนวนเงินทุนที่จำเป็นจะต้องต้อง การแบ่งชั้นของกองทุนเต็มและผู้เล่นหลายคนเมื่อคุณสามารถเริ่มแบ่งกองทุนได้ดีขึ้นคุณจะได้รับ REIT ที่เข้าร่วม และนั่นจะเป็นตัวขับเคลื่อนในผู้เข้าร่วมนี้และผู้เข้าร่วมคนอื่นๆที่เต็มใจที่จะซื้อขายอย่างแน่นอนเพื่อผลตอบแทน

อัตราดอกเบี้ยในระดับที่สูงขึ้นในขณะนี้ทำให้โครงการคาสิโนยักษ์ระดมทุนยากไปกันใหญ่ Swigert กล่าว

พระคุณประหยัดคือโครงการที่น่าสนใจซึ่งยกระดับบาร์สำหรับโครงการที่จะได้รับเงินทุนเมื่อคุณอยู่ในตลาดขนาดใหญ่ที่สมเหตุสมผลทุนจะอยู่ที่นั่นมีโอกาสสำหรับทุกคน สวิเกิร์ตกล่าวในอีกด้านหนึ่งโครงการและความคิดที่น่าสนใจน้อยกว่าจะต้องนั่งก่อนที่จะเข้ามาในตลาดเพื่อรับเงินทุน

Raf Mercado รองประธานฝ่ายธนาคารเพื่อการลงทุนที่ Goldman Sachs กล่าวว่าโครงการจำนวนมากดูดีบนกระดาษ แต่ต้องประเมินความเสี่ยงของพวกเขานอกเหนือจากนิวยอร์กซึ่งไม่ทราบไทม์ไลน์แล้ว MGM ยังมีโครงการในญี่ปุ่นในปี 2030Wynn Resorts กำลังสร้างโรงแรมในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และมีโครงการอย่างตลอดในมาเก๊าและประเทศสิงคโปร์

สิ่งเหล่านี้จำนวนมากอยู่ข้ามสเปกตรัมของความเสี่ยงในการดำเนินการต่างๆMercado กล่าวทุนอยู่ที่นั่นถ้าเกิดโครงการมีความน่าสนใจเพียงพอ แต่เมื่อเราเข้าใกล้โครงการและพวกเราทำความเข้าใจเกี่ยวกับอัตราภาษีในนิวยอร์กนั่นคือจุดที่ความไม่แน่นอนได้รับการแนะนำเมื่อเราไปถึงจุดนั้นจะมีการประเมินใหม่ของผู้บริโภคและเศรษฐกิจและคาดว่าเหตุการณ์มหภาคอะไรก็แล้วแต่จะเดินต่อไปหรือกำลังดำเนินต่อไปในปี 2024, 2025 และ 2026

Swigert กล่าวว่ามีมุมมองว่าการเล่นเกม มีความเข้มข้นเกินไปหรือมี ดินแดนสีเขียวน้อยลงที่นั่นในขณะที่เขาบอกว่า ค่อนข้างจริง, คาสิโนอาจเกิดขึ้นในรัฐที่ได้รับการบอกคุยเกี่ยวกับพวกเขาเป็นเวลาหลายปี, ตัวอย่างเช่นเท็กซัสและจอร์เจีย.เว้นแต่พื้นที่ไม่อิ่มตัวแล้วยังมีความจำเป็นจะต้องในการเปลี่ยนสิ่งอำนวยความสะดวกแก่ชราเขากล่าว

ชิคาโกมีการเล่นเกมมานานหลายทศวรรษ, แต่ยังคงโครงการที่สำคัญกำลังถูกสร้างขึ้นที่นี่, Swigert กล่าว.มันชะลอตัวลงเล็กน้อย แต่การเติบโตยังคงเดินต่อไปเมื่อโครงการใหม่เกิดขึ้นผู้คนออกมีชอบเล่นเกมที่สะดวกกว่าและจะปรากฏขึ้นเมื่อสิ่งเหล่านี้ถูกสร้างขึ้น

ในท้ายที่สุด วังกล่าวว่ามันจะลงไปสู่การออกกำลังกายที่เสี่ยง-รางวัลถ้าผู้ที่จัดแบ่งเงินทุนมีความรู้สึกว่าพวกเขาได้รับเงินอย่างถูกต้องสำหรับความเสี่ยงพวกเขาจะลงทุนแต่เขาย้ำว่าจะ ค่าใช้จ่ายเพนนีสวย สำหรับโครงการนิวยอร์กซิตี้

ถ้าหากผมเป็นคาสิโนแรกในเท็กซัส, ผมแน่ใจว่าคิวของนักลงทุนจะรอที่จะกระกระโดดในที่, “วังกล่าว.ในตอนท้ายของวันฉันจะดูอะไรก็ตาม แม้ว่าสิ่งที่ฉันมีความคิดว่าราคาที่เหมาะสมอาจไม่ใช่สิ่งที่นักลงทุนคนอื่นคิดการเล่นเกมได้รับรอบในขณะที่และจำนวนมากของนักลงทุนได้ลงทุนในคุณสมบัติการเล่นเกมทั่วอเมริกาเหนือและต่างประเทศ, และมันจะค่อนข้างง่ายที่จะหาราคาสมดุลสำหรับโครงการที่จะได้รับการทำ.มันจะมากขึ้นของฟังก์ชั่นหาก company ยินดีที่จะจ่ายราคานั้น